Leasing jest przełomową i efektywną , pod względem ekonomicznym, formą finansowania inwestycji, nie wymagającą angażowania dużych środków własnych. W jaki sposób on działa?
Najbardziej znaczącą cechą leasingu jest to, iż przez cały okres obowiązywania umowy leasingowej jej przedmiot należy do leasingodawcy, z kolei, leasingobiorca spłacając raty leasingowe, użytkuje go do swoich celów firmowych. Umożliwia on wliczenie całego, opłacanego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co daje możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.
Umowa leasingowa
W zawieranych umowach leasingowych możemy wyróżnić kilka podstawowych składowych, kształtujących cenę usługi leasingowej:
- Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu zapłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
- Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy
- Prowizja (koszty manipulacyjne) - płatności manipulacyjne mają pokryć koszty obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
- Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne płatności, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi albo zaliczany na poczet płatności ostatnich rat lub wysokiego wykupu.
- Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w chwili zawierania umowy leasingu, będąca częścią wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10 procent
Co można wziąć w leasing?
Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma albo nieruchoma, służąca celom zarobkowym użytkownika, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, t.j.:
- nieruchomości: budynki przemysłowe, biurowce
- statki, samoloty
- sprzęt biurowy: komputery, meble, kserokopiarki
- maszyny: dźwigi, linie technologiczne, sprzęt budowlany
- środki transportu kołowego: samochody osobowe, ciężarowe, specjalne, dostawcze